Charmant rez-de-jardin avec stationnement sécurisé

Au coeur du quartier recherché de Beauséjour, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin collectif, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces.

L'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux exposé Ouest, deux chambres, une salle de bains avec rangements ainsi que des WC séparés.
L'installation électrique a été entièrement refaite et mise aux normes récentes.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle de bains.
Vous pourrez également disposer d'une cave en sous-sol.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Carrefour, Super U) et des transports (Bus 12, 59, C20 et Tram ligne 3), ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement patrimonial.
Libre de suite...

APPARTEMENT T3 - CAVE - STATIONNEMENT

Situé dans le quartier de la Beaujoire, à proximité des commerces, écoles, Leclerc Paridis, ainsi que des transports à deux pas : tram L1 et bus

Découvrez ce lumineux appartement traversant de 65 m² comprenant, une entrée, un salon-séjour, une cuisine et la partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains avec WC séparés.

Une cave saine privative et un stationnement se rajoutent au bien.


Charges de copropriété d'environ 1 700€ annuel comprenant le chauffage et eau chaude.

Le prix de vente de cet appartement est de 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1412

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez sans plus attendre, cet appartement de 56 m² idéalement situé sur NANTES au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein coeur du quartier Guisthau.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 690€ C.C
Bail en cours jusqu'au 29/01/2027.

Cette annonce comporte des propositions d'aménagement générées par de l'IA - Photos non contractuelles

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1391
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898 Bien proposé par Kenzo BUREAU, agent commercial(920 713 898).

Appartement T2 - Parking privatif et cave - Proche Busway

Idéalement situé en impasse, au calme, à proximité immédiate de la route de Clisson et à seulement quelques pas de l'arrêt de Busway "Joliverie", cet appartement T2 d'environ 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Situé au 2ème étage d'une copropriété des années 1970, il se compose de :
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson, four),
- Un salon-séjour lumineux,
- Une chambre,
- Une salle d'eau avec double vasque,
- Un WC séparé.

- Une place de parking privative sécurisée,
- Une cave, idéale pour le stockage.

Son emplacement pratique et recherché, ainsi que ses prestations fonctionnelles, en font un bien parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou pour organiser une visite !

Référence : JC1296 Bien proposé par Juliette COGNAUD, agent commercial(932293327).

À seulement quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier au charme préservé.

Derrière sa façade de caractère, ce studio de 36 m² offre une distribution particulièrement recherchée. Son véritable atout : un espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d'un coin nuit confortable et parfaitement distinct de la pièce de vie, pour un quotidien proche de celui d'un appartement T2.

Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le cachet de l'ancien, la luminosité ainsi que l'atmosphère unique qu'offre cette adresse confidentielle en plein cœur de Nantes.

Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'ensemble des animations du centre-ville, tout en profitant du charme d'un immeuble chargé d'histoire.

Locataire en place avec un loyer mensuel de 431,74 €.

Les atouts :

- Ancien hôtel particulier
- Hyper-centre de Nantes
- À deux pas du Château des Ducs de Bretagne
- 36 m² parfaitement agencés
- Véritable espace chambre de plus de 11 m²
- Charme de l'ancien
- Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial

Une opportunité rare pour les amoureux du centre historique souhaitant allier caractère, confort et emplacement d'exception.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 29 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 716 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien avec Fanny JEANDESBOZ.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf de l'annonce : FJ1426

Charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, idéalement implanté entre les quartiers prisés de Canclaux et Mellinet.
Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie, une cuisine dinatoire, une grande chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave et un parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son prix de vente est de 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 36 lots d'habitation.
Charges annuels 860€ comprennant l'eau froide

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1424